Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu w Opolu?

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę najmu przestronnego lokalu komercyjnego o powierzchni 104 m², zlokalizowanego w spokojnej, a zarazem znakomicie skomunikowanej dzielnicy Grudzice, przy ulicy Gustawa Morcinka
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność biurową, usługową, medyczną czy szkoleniową (np. kancelaria, gabinety lekarskie, rehabilitacja, biuro rachunkowe).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Komfort i nowoczesne udogodnienia: Lokal wyposażony jest w klimatyzację z funkcją grzania, duże, dobrze doświetlające wnętrze okna PCV oraz szybki światłowód – idealne warunki do codziennej pracy.
• Dwa niezależne wejścia: Położenie na parterze oraz osobne wejścia bezpośrednio od strony parkingu gwarantują pełną swobodę oraz wygodny dostęp dla klientów i personelu.
• Potencjał aranżacyjny: Na całkowitą powierzchnię składają się 4 funkcjonalne pomieszczenia, w tym przestronna sala sprzedażowa/główna, trzy niezależne pokoje oraz łazienka z WC. Układ pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do specyfiki Twojej branży (lokal wymaga jedynie odświeżenia według własnego projektu).
• Doskonałe otoczenie biznesowe: Posesja jest ogrodzona, ładnie zagospodarowana i tętni życiem gospodarczym. W sąsiedztwie z powodzeniem działają już inne punkty (stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, fitness, serwis AGD, automatyka przemysłowa, usługi reklamowe, trening EMS), co generuje naturalny ruch potencjalnych klientów.
• Widoczna reklama: Najemca ma możliwość montażu reklamy przy bramie głównej oraz mniejszego szyldu na elewacji budynku, co zapewni doskonałą widoczność marki.

Doskonała lokalizacja i logistyka
Nieruchomość przy ul. Morcinka oferuje bezproblemowy i szybki dojazd do obwodnicy Opola oraz drogi krajowej nr 94. Dodatkowym, ogromnym plusem są dwa dedykowane miejsca parkingowe na terenie zamkniętej posesji, przeznaczone wyłącznie do dyspozycji najemcy oraz jego klientów.

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 3000 zł netto / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne (media): według zużycia (energia elektryczna, gaz – ogrzewanie gazowe, woda, ścieki, wywóz śmieci)
• Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł
• Dostępność: lokal wolny od zaraz

Nie zwlekaj i zyskaj przestrzeń, która podniesie prestiż Twojej firmy. Zapraszamy na prezentację!

Szczegóły oferty oraz rezerwacja terminów prezentacji:
RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis-à-vis G.H. Solaris)
Agent prowadzący: Monika Diaków Tel.: 798 827 192 lub 77 400 01 76

OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.