Dom z dużym potencjałem na pięknej, ponad 24-arowej działce w Pisarzowicach!

Szukasz miejsca, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krapkowic.
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Pisarzowicach, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni ponad 24 arów. Nieruchomość wymagająca modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia bez kompromisów.
Dodatkowym atutem jest fakt, że we wrześniu 2025 roku zostały wymienione wszystkie okna, co stanowi dobry początek modernizacji budynku.

Dom o funkcjonalnym układzie składa się z:

• czterech ustawnych pokoi,
• kuchni z wyjściem na ogród,
• łazienki, z WC,
• przedpokoju.

Budynek został wybudowany około 1970 roku w technologii murowanej. Jest to dom parterowy ze strychem na którym zrobiona jest oranżeria, częściowo podpiwniczony (ok. 1/2 powierzchni), z dachem krytym dachówką cementową. Wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (szambo), a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel i drzewo.
Na posesji znajdują się również murowany budynek gospodarczy z funkcją dwustanowiskowego garażu z dwoma osobnymi bramami wjazdowymi, które – podobnie jak dom – wymagają remontu, ale stwarzają wiele możliwości adaptacyjnych.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest działka.
Część zabudowana o powierzchni około 10,80 ara znajduje się w strefie oznaczonej w Planie Ogólnym Gminy symbolem 105SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Pozostała część działki o powierzchni około 14 arów pozostaje niezabudowana i oznaczona jest symbolem 78SN, obejmującym strefę zieleni i rekreacji, teren infrastruktury technicznej oraz teren usług sportu i rekreacji.
To doskonała przestrzeń do stworzenia wyjątkowego ogrodu, miejsca wypoczynku lub rekreacji.
Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i możliwością urządzenia domu od podstaw według własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Szczegóły oferty: w biurze  RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -
Monika Diaków tel. 798 827 192 lub 77 400 01 76.

OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego