Dom z ogrodem w sercu Chabrów

Opis

Wyjątkowy dom z ogrodem w sercu Chabrów – Podhalańska, Opole
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Opola, ale jednocześnie cieszyć się ciszą, zielenią, prywatnym ogrodem i przestrzenią, jakiej nie daje mieszkanie w bloku.
Dom ma 100,6 m² powierzchni użytkowej, trzy poziomy i bardzo funkcjonalny układ. W 2022 roku przeszedł częściowy remont, dzięki czemu można się do niego wprowadzić bez konieczności przeprowadzania dużych prac.
PARTER – serce domu
Na parterze znajduje się przestronny salon, połączony komunikacyjnie z kuchnią i przedpokojem. To właśnie stąd prowadzi bezpośrednie wyjście do pięknego, zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 250 m².
Ogród jest częściowo utwardzony i został zaprojektowany tak, aby można było zarówno odpocząć przy kawie, zorganizować rodzinne spotkanie, jak i stworzyć własną zieloną przestrzeń.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka z WC i wanną.
Salon zachwyca charakterem. Zachowane drewniane elementy i schody nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.
PIĘTRO – prywatna część domu
Pierwsze piętro to przestrzeń przeznaczona przede wszystkim dla domowników.
Znajdują się tutaj dwie sypialnie, gabinet, garderoba oraz druga łazienka z WC i prysznicem.
To rozwiązanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu.
OSTATNI POZIOM – przestrzeń, którą można wykorzystać po swojemu
Najwyższy poziom domu zajmuje przestronny pokój.
Może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju nastolatka, pracowni, pokoju rekreacyjnego czy domowej biblioteki.
To właśnie trzy poziomy sprawiają, że dom daje poczucie znacznie większej przestrzeni niż sugeruje sam metraż.
DOM PO REMONCIE I Z NOWOCZESNYMI ROZWIĄZANIAMI
W 2022 roku przeprowadzono częściowy remont nieruchomości.
Wymieniono wszystkie okna, również okna w piwnicy oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze zastosowano dodatkowo rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Ściany zostały wykończone gładziami, a wnętrza zyskały świeży, nowoczesny charakter, przy jednoczesnym zachowaniu elementów, które nadają domowi jego indywidualność – w tym pięknych, drewnianych schodów.
W ubiegłym roku zamontowano natomiast instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii.
Dom ogrzewany jest gazem.
To połączenie klasycznej, solidnej konstrukcji z nowoczesnymi rozwiązaniami sprawia, że otrzymujemy nieruchomość z charakterem, ale przygotowaną do współczesnego życia.
GARAŻ, PIWNICA I PARKOWANIE
Do nieruchomości przynależy garaż w podziemiu, a dodatkowo przed garażem znajduje się miejsce do parkowania.
Dużym atutem jest również ogromna piwnica, która zapewnia mnóstwo miejsca na przechowywanie rzeczy, sprzęt sportowy, narzędzia czy domowe zapasy.
CHABRY – ZIELONO, CICHO I BLISKO CENTRUM
Lokalizacja przy ul. Podhalańskiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Chabry to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Opola – zielona, dobrze skomunikowana i świetnie wyposażona w miejską infrastrukturę.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• szkoły i przedszkola,
• przychodnia,
• sklepy i punkty usługowe,
• wydziały Uniwersytetu Opolskiego,
• komunikacja miejska.