Karczów, działka nr 237/1

Opis

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni  1020 m², zlokalizowana w Karczowie, gmina Dąbrowa.
Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
Zgodnie z decyzją możliwe jest:
·        zabudowanie do 21% powierzchni terenu,
·        zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
·        realizacja budynku o szerokości elewacji frontowej do 18 m,
·        budowa domu z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu 30–45° i wysokości do 9 m,
·        dopuszczony jest również dach płaski i wysokość budynku do 7 m.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną – ul. Polną. W decyzji przewidziano możliwość uzbrojenia terenu w energię elektryczną, wodę oraz kanalizację sanitarną.
Lokalizacja
Karczów należy do najbardziej cenionych miejscowości w gminie Dąbrowa. Dojazd do centrum Opola zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której przyszły właściciel ma określone możliwości zagospodarowania terenu.
OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Elżbieta Kliś ( Licencja FPPRN nr 22811) tel. 535 699 614 lub 77 400 01 76.
Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. 
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.