HALA 900 m² solidnej Kępa ul. Słowackie 14

Magazyn | Sprzedaż | Kępa

1 550 000 PLN

Cena
1 550 000 PLN
Cena za m2
2 666 PLN
Powierzchnia
750 m2
Pow. działki
3 000 m2
Rynek
Wtórny
Numer oferty
3/17022/OHS

Opis

HALA 900 m² Z POSADZKĄ BETONOWĄ – SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM – KĘPA, GM. ŁUBNIANY 
Oferujemy na sprzedaż lub wynajem solidny obiekt komercyjny położony w Kępie (ul. Słowackiego 14), tuż przy granicy z Opolem. Nieruchomość o dużym potencjale operacyjnym, idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub hurtownię.

NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ STACJA TRAFO DLA WYMAGJĄCYCH DUŻEJ MOCY PRĄDU PRODUKCJA ITP.


KLUCZOWE DANE TECHNICZNE:

  • Powierzchnia Hali: ok. 900 m² (brutto) / ok. 750 m² (netto).
  • Wysokość: ok. 5 metrów w świetle.
  • Posadzki: Wytrzymałe posadzki betonowe, przygotowane pod duże obciążenia (składowanie towarów, parkowanie maszyn).
  • Ogrzewanie: System nagrzewnic olejowych marki Buderus (wydajne i szybkie nagrzewanie dużych kubatur) z opcją zmiany na inne źródło.
  • Działka: nr 422/16, pow. 0,3020 ha (30,2 ara) – teren zabudowany (Bi), z szerokim frontem (ok. 28 m) i dogodnym placem manewrowym.
WARUNKI FINANSOWE:
  • CENA SPRZEDAŻY: 2 000 000 PLN (cena ostateczna, bez negocjacji).
  • WYNAJEM: 10 000 PLN netto / miesiąc (+ VAT + media wg zużycia).
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE (MPZP – TEREN 2 UM):Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała XII/86/12):
  • Funkcja mieszana: Możliwość swobodnego łączenia usług z funkcją mieszkalną (np. dom z biurem i halą na jednej działce).
    Rozbudowa: Maksymalna powierzchnia zabudowy to aż 45% powierzchni działki, co pozwala na znaczną rozbudowę istniejącej hali.
  • Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych
  • Pełne media: Woda, kanalizacja (miejska), gaz i prąd dostępne bezpośrednio na nieruchomości.

  • Atuty lokalizacji: Kępa zapewnia doskonały dojazd do Opola i obwodnicy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem logistycznym.

    Osoba kontaktowa:
    Paweł Wiszniewski Rendo Nieruchomości tel. kom. 662 108 180, email: pawel.wiszniewski@rendom.com.pl

    Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

    Paweł Wiszniewski

    Paweł Wiszniewski

    Doradca ds. nieruchomości

    Licencja: 15668

    Dodatkowe informacje

    Typ hali
    Murowana

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest FUH RENDOM Irena Łukowska z siedzibą przy Henryka Sienkiewicza 1, 45-037 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rendom@rendom.com.pl… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com